Вам в помощь

Главная » Статьи » Справочник по недвижимости: » Жилая недвижимость:

Несколько возможных вариантов решения жилищных проблем


Что означает «улучшение жилищных условий», возможные варианты решения жилищных проблем

С чем обычно ассоциируется фраза «улучшение жилищных условий»? Прежде всего с повышением уровня жизни, расширением имеющейся жилплощади и улучшением ее качества. Это понятие также тесно связано с одной из самых актуальных проблем нашей страны – проблемой доступного жилья, решению которой уделяется большое внимание. Какие инструменты применяются чаще всего?

  1. Предоставление жилья по договору социального найма гражданам, которым необходимо улучшение жилищных условий.
  2. Ипотека.
  3. Жилищные субсидии и сертификаты.
  4. Программы по обеспечению жильем некоторых категорий граждан.

Как можно встать в очередь на улучшение жилищных условий

Если вы проживаете в коммунальном, социальном или аварийном жилье, и по существующим нормативам вас признали нуждающимся в улучшении жилищных условий, то вы имеете право расширить свою жилплощадь. Как же можно встать в очередь на улучшение жилищных условий? Сначала надо собрать необходимый пакет документов, куда входят:

  • Справки, подтверждающие регистрацию каждого члена семьи на занимаемой ими жилплощади.
  • Копии документов, на основании которых гражданин и члены его семьи владеют данной жилплощадью.
  • Копии санитарного паспорта (для жильцов общежитий и коммунальных квартир).
  • Справки с мест учебы и работы всех, проживающих на данной площади.
  • Оригиналы и копии паспортов, свидетельств о рождении, военных билетов, пенсионных удостоверений, свидетельств о браке или его расторжении, свидетельств о смерти, если необходимо – справки о наличии хронических заболеваний у кого-либо из членов семьи.

После того, как документы собраны, нужно посетить органы местного самоуправления по месту регистрации заявителя и написать заявление о постановке на учет. На рассмотрение заявления отводится определенное время, а затем заявителю сообщают либо о положительном решении ( с указанием номера очереди), либо об отказе с перечислением причин.

Когда заявитель проживает в служебной квартире или общежитии и собирается встать в очередь на улучшение жилищных условий, ему дополнительно потребуются: ходатайство с места работы, копия трудовой книжки и акт комиссии, в котором нынешнее жилье признано непригодным для проживания.

Виды субсидий на улучшение жилищных условий

Субсидия представляет собой определенную денежную сумму, которую граждане получают от государства безвозмездно, т.е в дальнейшем не предусмотрено ее возвращения и выплаты каких-либо процентов. Какие виды субсидий на улучшение жилищных условий существуют на данный момент? Это субсидии для различных категорий граждан: молодых семей, малоимущих, инвалидов и, разумеется, тех, кто уже стоит в очереди на улучшение жилищных условий. Размер субсидии напрямую будет зависеть от того, как долго семья находится в этой очереди. Непременным условием для получения этого вида помощи является постоянная регистрация на территории РФ, официальная справка о доходах, отсутствие задолженности по коммунальным платежам. Подробно о необходимых документах можно узнать в органах местного самоуправления.

Следует учитывать, что субсидия выдается сразу на всех членов семьи, стоящей в очереди. Размер субсидии рассчитывают, исходя из стоимости одного квадратного метра жилплощади в данном населенном пункте, количества членов семьи и продолжительности их нахождения в очереди. Для льготников и очередников с десятилетним стажем установлен максимально возможный размер помощи в размере 7% от стоимости жилья. Какие бы виды субсидий на улучшение жилищных условий не выплачивались, они не могут полностью покрыть затраты на приобретение жилья. Поэтому возможны следующие варианты: продажа имеющегося жилья и покупка более просторного за счет субсидии, объединение субсидии и собственных средств или получение дополнительно ипотечного кредита.

Кто нуждается в улучшении жилищных условий

В соответствии с новыми поправками к Жилищному кодексу, те, кто нуждается в улучшении жилищных условий - это семьи, в которых на каждого проживающего приходится менее 15 кв.м жилплощади. Когда решается вопрос о постановке гражданина на учет, принимается во внимание сумма всех квадратных метров жилья, принадлежащих членам его семьи на территории данного населенного пункта. Если, к примеру, семья проживает в малогабаритной двухкомнатной квартире, но у одного из ее членов есть в собственности дом в этом же городе, то нельзя признать, что она нуждается в улучшении жилищных условий.

Жители коммунальных квартир имеют право на расширение, если им принадлежит менее 15 кв.м площади. Норма в 15-20 кв.м установлена и для проживающих в социальном жилье, при этом обязательно учитываются метры, находящиеся у них в личной собственности.

Все перечисленные выше виды государственной помощи, конечно, не смогут полностью решить проблему доступного жилья. Однако о них необходимо знать тем, кто занят решением своих жилищных вопросов – возможно, именно субсидия окажется оптимальным выходом из положения.


Категория: Жилая недвижимость: | Добавил: Риэлтор (30.05.2013)
Просмотров: 1643 | Теги: Несколько возможных вариантов решен | Рейтинг: 5.0/1
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
ПОИСК
Форма входа
E-mail:
Пароль:
Можно посмотреть!
6 способов умереть / 6 Ways to Sundown (2015) - PashaUp


Адрес - Жанры
Что нового?
Акционерные общества и ООО города Железногорска курской области
Самый подробный список номеров телефонов предприятий г. Железногорска курской области 3
Отзыв о работе риэлторского агентства Информбанк Недвижимость в Железногорске курской обл.
Ипотека в Курске. Сбербанк России. Ипотечная программа - "Приобретение готового жилья - рубли"
PashaUp VK
Озвучка фильмов от PashaUp VK
Законы
Особенности планировки и обустройства квартир для инвалидов
Прием-передача квартиры
Служебное жилое помещение
Каркасные дома
Риэлторам
Уважаемые Риэлторы! Вы можете вносить свои базы для города Курска и курской области! Будем рады сотрудничеству!
Юристам
Сайту нужны юристы,
в замен на консультации Ваша информация о Ваших офисах у нас!
Организациям
Предлагаем организациям Курска и курской области разместить свою Рекламу на нашем ресурсе! Так же мы предлагаем изготовление рекламных баннеров и кнопок! По вопросам размещения рекламы обращайтесь:
Почта: rutorra@yandex.ru
Скайп: Pashaup245
Предложение ограничено!
Ипотечный информер
Ипотека - Курск
Ипотека - Курск
Статистика

Яндекс.Метрика

Яндекс цитирования

Рейтинг@Mail.ru

Рейтинг@Mail.ru