Вам в помощь

Главная » Статьи » Справочник по недвижимости: » Законодательство:

Порядок приватизации жилья для сирот в 2013 году


  1. Законом установлен перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации который является исчерпывающим, при этом жилые помещения, предоставляемые детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, по договору социального найма в этот перечень не входят. В соответствии с ч. 3 ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти родителей, а также в иных случаях утраты попечения родителей, если в жилом помещении остались проживать исключительно несовершеннолетние, органы опеки и попечительства, руководители учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны (попечители), приемные родители или иные законные представители несовершеннолетних в течение трех месяцев оформляют договор передачи жилого помещения в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. Согласно ч. 4 ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» оформление договора передачи в собственность жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, проводится за счет средств собственников жилых помещений, осуществляющих их передачу.
  2. До 2013 года сироты получали жилье в соответствии с п.2 ч.2 ст.57 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 29.06.2012), где было установлено:
    2) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы;

    Соответственно, жилье сиротам до 2013 года предоставлялось по договору социального найма и в дальнейшем они могли его приватизировать в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

    С 01.01.2013 года п.2 ч.2 ст.57 Жилищного кодекса РФ утратил силу (Федеральный "закон" от 29.02.2012 N 15-ФЗ), но одновременно в Жилищный кодекс введена ст.109.1, где установлено:
    Статья 109.1. Предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
    1. Предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с "законодательством" Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
    2. Жилые помещения, предназначенные для проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений не предоставляются иностранным гражданам, лицам без гражданства если международным договором Российской Федерации не предусмотрено иное.

    При этом процедура получения жилья раскрыта в ст.8 Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", где установлено, что сиротам при определенных условиях предоставляется жилье по договору специализированного найма на срок 5 лет (с возможностью однократного продления в тяжелой ситуации еще на 5 лет).
    При этом жилье, предоставленное по договору специализированного найма в рамках Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизировать нельзя.

    Исходя из изложенного, если сирота получил жилье до 2013 года по договору социального найма и не приватизировал это жилье до сих пор, то приватизировать в 2013 году такое жилье сирота может на общих основаниях.
    Если же сирота получил жилье в 2013 году по договору специализированного найма, то такое жилье он не сможет приватизировать.


Источник: http://kurskrealtor.ru
Категория: Законодательство: | Добавил: Риэлтор (02.12.2013) | Автор: Павел W
Просмотров: 3378 | Комментарии: 1 | Теги: Порядок приватизации жилья для сиро | Рейтинг: 5.0/3
Всего комментариев: 1
0
1  
Путин: сиротам надо дать право на приватизацию и после марта 2015 года!

"Я вас прошу при внесении соответствующих документов в парламент самым внимательным образом отнестись к тому, что предлагается всеми
участниками процесса, и, безусловно, исполнить то, что касается прав
выпускников детских домов - это сироты и те, кто остался без попечения
родителей", - сказал Путин.

МОСКВА, 18 фев — РИА Новости. Сироты должны иметь право на бесплатную приватизацию жилья и после марта 2015 года,
вне зависимости от срока получения квартиры, заявил президент РФ
Владимир Путин на встрече с первым вице-премьером Игорем Шуваловым.

"Я вас прошу при внесении соответствующих документов в парламент самым внимательным образом отнестись к тому, что
предлагается всеми участниками процесса, и, безусловно, исполнить то,
что касается прав выпускников детских домов — это сироты и те, кто
остался без попечения родителей. Им квартиры будут предоставляться,
как положено в соответствии с действующим законом регионами Российской
Федерации, но они должны иметь право на бесплатную приватизацию
вне зависимости от срока получения этой квартиры", — сказал Путин,
обращаясь к Шувалову.
"Мы реализуем такой подход", — сказал на это первый вице-премьер.
По его словам, для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предполагается применить исключительный порядок.
"Чтобы, когда по достижении 18-летнего возраста
такие молодые люди получают жилую площадь, у них было право всегда
в течение 12 месяцев определиться, будут они приватизировать это жилье
или нет", — рассказал Шувалов.

Путин уточнил: "Без ограничения по срокам?"
Первый вице-премьер утвердительно ответил на этот вопрос.

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
ПОИСК
Форма входа
E-mail:
Пароль:
Можно посмотреть!
Однажды в Нью-Йорке / Song one (2014) WEB-DLRip


Адрес - Жанры
Что нового?
Учреждения культуры Железногорска курской области
УК и ТСЖ города Железногорска курской области
Акции жилищного кредитования
Акционерные общества и ООО города Железногорска курской области
PashaUp VK
Озвучка фильмов от PashaUp VK
Законы
Кадастровый паспорт земельного участка.
Земля под ИЖС инвалидам. Руководство.
Перепланировка квартиры
Купля-продажа квартиры
Риэлторам
Уважаемые Риэлторы! Вы можете вносить свои базы для города Курска и курской области! Будем рады сотрудничеству!
Юристам
Сайту нужны юристы,
в замен на консультации Ваша информация о Ваших офисах у нас!
Организациям
Предлагаем организациям Курска и курской области разместить свою Рекламу на нашем ресурсе! Так же мы предлагаем изготовление рекламных баннеров и кнопок! По вопросам размещения рекламы обращайтесь:
Почта: rutorra@yandex.ru
Скайп: Pashaup245
Предложение ограничено!
Ипотечный информер
Ипотека - Курск
Ипотека - Курск
Статистика

Яндекс.Метрика

Яндекс цитирования

Рейтинг@Mail.ru

Рейтинг@Mail.ru