Вам в помощь

Главная » Статьи » Справочник по недвижимости: » Аренда недвижимости:

Как подготовить квартиру для сдачи в аренду


Как только у вас возникла мысль сдать квартиру, можно сразу же звонить в агентство недвижимости. В скором времени квартира обязательно будет сдана, но чтобы сдать её максимально выгодно, специалисты рекомендуют провести предварительную подготовку.

Сначала нужно принципиально определиться — собираетесь ли вы сдавать квартиру посуточно или на длительный срок; относится ли ваша квартира к эконом-классу или вы хотите попробовать себя в сегменте элитного жилья. И окинуть её критическим взглядом…

Начнем с обычного эконом-класса. В Петербурге сдают жильё в любом состоянии, и на любое рано или поздно находится свой клиент, хотя некоторые объекты вообще едва ли пригодны для проживания. Тем не менее, если вы планируете долгосрочно сдавать квартиру, хорошо бы её для этого подготовить, в первую очередь, чтобы повысить её стоимость. Вкладывать значительные средства в ремонт не имеет смысла, можно обойтись небольшими преобразованиями.

Во-первых, дверь в квартиру должна быть прочная, с хорошим замком — любой арендатор хочет быть спокоен за своё имущество.

Во-вторых, в помещении стоит провести косметический ремонт, используя недорогие материалы. Помните, что дорогостоящий ремонт существенно не поднимет арендные ставки. Главное, чтобы были аккуратные светлые обои, освеженный побелкой потолок, чистый линолеум или ковролин. Удобно использовать обои под покраску — при необходимости их легко обновить не переклеивая. Позаботьтесь, чтобы сантехника была в нормальном состоянии и работала исправно. Есть и другой путь: договориться с арендаторами, о том, что они займутся косметическим ремонтов в счёт арендной платы.

В-третьих, постарайтесь избавиться от старой мебели, только захламляющей комнаты. Необходимый минимум включает 2–3 спальных места, шкаф, стол и кухонную мебель. И последнее — бытовая техника. Большинство арендаторов хотят снять квартиру с холодильником и телевизором. В последние годы значительно возросло число людей, которым требуется стиральная машина. Телефон всё чаще исключают из числа обязательных требований, а вот возможность подключения интернета интересует почти всех. Приложите хотя бы минимальные усилия, чтобы квартира была чистой, уютной и ухоженной.

Совершенно иные требования к квартирам элит-класса. Объектом пристального внимания состоятельного клиента является не только квартира сама по себе, но и район, и дом в котором она находится, вид из окна, наличие охраняемой парковки. Подъезд должен быть чистым, желательно с консьержем, дверь не просто надёжная — приветствуется наличие сигнализации. Ремонт по принципу «бедненько, но чистенько» уже не подойдёт. Для элитного жилья подбирают дорогие материалы, красивую сантехнику, настилают хороший пол, делают подвесные потолки. Предпочтительно воспользоваться услугами дизайнера. Мебель рекомендуется выбирать стильную, соответствующую единому дизайну помещения. Стремитесь к тому, чтобы квартира была оборудована всей необходимой бытовой техникой, в том числе кондиционером и посудомоечной машиной.

Если вы решили сдавать квартиру посуточно, имейте в виду, что износ такого помещения будет намного выше, чем в предыдущих случаях. С учётом этого и делается ремонт: кафель, стены под покраску, линолеум или износоустойчивый ламинат, современная недорогая, но качественная мебель — всё прочное и легко моющееся.

Квартира подготовлена — можно звонить риэлторам.


Категория: Аренда недвижимости: | Добавил: Риэлтор (30.05.2013)
Просмотров: 1088 | Теги: Как подготовить квартиру для сдачи | Рейтинг: 5.0/1
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
ПОИСК
Форма входа
E-mail:
Пароль:
Можно посмотреть!
Охотничий сезон / Av mevsimi (2010) - PashaUp


Адрес - Жанры
Что нового?
Самый подробный список номеров телефонов предприятий г. Железногорска курской области
О городе Курске
Калькулятор расчета кредитных платежей.
Потребительские кредиты в сбербанке на декабрь 2013
PashaUp VK
Озвучка фильмов от PashaUp VK
Законы
Первоочередная и внеочередная очередь на квартиру
Найм жилого помещения
Деревянные дома
Как подготовить квартиру для сдачи в аренду
Риэлторам
Уважаемые Риэлторы! Вы можете вносить свои базы для города Курска и курской области! Будем рады сотрудничеству!
Юристам
Сайту нужны юристы,
в замен на консультации Ваша информация о Ваших офисах у нас!
Организациям
Предлагаем организациям Курска и курской области разместить свою Рекламу на нашем ресурсе! Так же мы предлагаем изготовление рекламных баннеров и кнопок! По вопросам размещения рекламы обращайтесь:
Почта: rutorra@yandex.ru
Скайп: Pashaup245
Предложение ограничено!
Ипотечный информер
Ипотека - Курск
Ипотека - Курск
Статистика

Яндекс.Метрика

Яндекс цитирования

Рейтинг@Mail.ru

Рейтинг@Mail.ru