Главная

Главная » Новости » Новости сайта

Специальные программы кредитования
06.12.2013, 12:49


Кредит «Рефинансирование жилищных кредитов»

Предоставляется на погашение кредита, полученного в другом банке на приобретение или строительство жилого помещения1 (квартиры или жилого дома), расположенного на территории России.

1 На жилое помещение должно быть получено свидетельство о праве собственности.

Условия кредитования

Валюта кредита

Рубли РФ

Сумма кредита

Не должна превышать остаток основного долга по рефинансируемому кредиту и 80% оценочной стоимости приобретенного / построенного Жилого помещения, указанной в экспертном заключении (учитывается меньшая из величин).

Срок кредита

До 30 лет

Комиссия за выдачу кредита

Отсутствует.

Обеспечение по кредиту

Залог Жилого помещения, на приобретение/строительство которого предоставлен рефинансируемый кредит.

Страхование

Обязательное страхование передаваемого в залог имущества от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.

Процентные ставки в рублях

Для клиентов, получающих заработную плату на счет карты/вклада, открытый в Сбербанке:

Первонач. взносСрок кредита
До 10 лет (включ.)От 10 до 20 лет (включ.)От 20 до 30 лет (включ.)
0%12,25%12,50%12,75%

  • Надбавка для клиентов, не получающих заработную плату в Банке, составляет 1 %.
  • На период до регистрации ипотеки действуют процентные ставки, увеличенные на 1%.

Подробнее об уровне процентных ставок Вы можете узнать, обратившись в ближайшее отделение Банка.

Требования к заемщикам

Гражданство

РФ

Возраст на момент предоставления кредита

Не менее 21 года

Возраст на момент возврата кредита по договору

Для женщин – 55 лет;
Для мужчин – 60 лет.

Стаж работы

Не менее 6 месяцев на текущем месте работы.


Требуемые документы для рассмотрения кредитной заявки Получение и обслуживание кредита

Кредиты могут быть предоставлены гражданам Российской Федерации в отделениях ОАО «Сбербанк России»:

  • по месту регистрации заемщика/одного из созаемщиков;
  • по месту нахождения кредитуемого объекта недвижимости.

Срок рассмотрения кредитной заявки

В течение 2 - 5 рабочих дней со дня предоставления полного пакета документов.

Порядок предоставления кредита

Кредит предоставляется единовременно.

Порядок погашения кредита

Аннуитетными (равными) платежами.

Условия досрочного погашения

Осуществляется в платежные даты, установленные графиком платежей, без комиссий и ограничения минимальной части досрочно возвращаемого кредита.

Неустойка за несвоевременное погашение кредита

Двукратная процентная ставка по кредитному договору с суммы просроченного платежа за период просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности


Загородная недвижимость

Предоставляется на:
— приобретение и (или) строительство дачи (садового дома), других строений потребительского назначения, незавершенных строительством вышеуказанных объектов, незавершенного строительством жилого дома;
— приобретение земельного участка.


    Привлекательные процентные ставки.
    Отсутствие комиссий по кредиту.
    Специальные условия кредитования для клиентов, получающих заработную плату на счет, открытый в ОАО «Сбербанк России», и для клиентов-сотрудников компаний, аккредитованных ОАО «Сбербанк России».
    Индивидуальный подход к рассмотрению кредитной заявки.
    Отсутствие требования обязательного страхования жизни и здоровья заемщика (созаемщиков).
    Возможность получения кредитной карты на выбор: неперсонализированной карты моментальной выдачи Visa Credit Momentum / MasterCard Credit Momentum с лимитом до 150 000 рублей или персонализированной кредитной карты с лимитом до 200 000 рублей. Кредитная карта может быть выдана после одобрения и получения ипотечного кредита.

Условия кредитования

Валюта кредита

Рубли РФ / Доллары США / Евро

Сумма кредита

Не должна превышать 85% договорной стоимости кредитуемого объекта недвижимости.

Срок кредита

До 30 лет.

Комиссия за выдачу кредита

Отсутствует.

Обеспечение по кредиту

Любые формы обеспечения, одобренные Банком.

Страхование

Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.


При желании клиента зарегистрироваться в системе информационного обмена Пенсионного фонда Российской Федерации и получить сведения, содержащиеся в индивидуальном лицевом счете, клиент на этапе оформления кредита заполняет Заявление

Процентные ставки в рублях

Для клиентов, получающих заработную плату на счет карты/вклада, открытый в Сбербанке:

Первонач. взносСрок кредита
До 10 лет (включ.)От 10 до 20 лет (включ.)От 20 до 30 лет (включ.)
От 50%12,00%12,25%12,50%
От 30 до 50%12,25%12,50%12,75%
От 15* до 30%12,50%12,75%13,00%

Надбавка для клиентов, не получающих заработную плату в Банке, составляет:

  • 0,5% - для физических лиц – работников предприятий, прошедших аккредитацию*;
  • 1% - для остальных клиентов.

На период до регистрации ипотеки действуют процентные ставки, увеличенные на 1%**.

Подробнее об уровне процентных ставок Вы можете узнать, обратившись в ближайшее отделение Банка.

Процентные ставки в долларах США и Евро

Для клиентов, получающих заработную плату на счет карты/вклада, открытый в Сбербанке:

Первонач. взносСрок кредита
До 10 лет (включ.)От 10 до 20 лет (включ.)От 20 до 30 лет (включ.)
От 50%10,00%10,25%10,50%
От 30 до 50%10,25%10,50%10,75%
От 15* до 30%10,50%10,75%11,00%

Надбавка для клиентов, не получающих заработную плату в Банке, составляет:

  • 0,5% - для физических лиц – работников предприятий, прошедших аккредитацию*;
  • 1% - для остальных клиентов.

На период до регистрации ипотеки действуют процентные ставки, увеличенные на 1%**.

Подробнее об уровне процентных ставок Вы можете узнать, обратившись в ближайшее отделение Банка.

* Перечень компаний, аккредитованных ОАО «Сбербанк России», вы можете уточнить в отделениях Банка.

** В случае оформления в обеспечение по кредиту залога иного жилого помещения до выдачи кредита или проведения сделки купли-продажи через сейфовые ячейки Сбербанка применяются ставки после регистрации ипотеки.

Требования к заемщикам

Возраст на момент предоставления кредита

Не менее 21 года.

Возраст на момент возврата кредита по договору

75 лет1.

Стаж работы

Не менее 6 месяцев на текущем месте работы
и
не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет (для клиентов, получающих заработную плату на счет, открытый в ОАО «Сбербанк России», не распространяется).

Привлечение созаемщиков

В качестве созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более 3-х человек, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита.
Супруг(а) Титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста2.


1 Срок возврата кредита полностью приходится на трудоспособный или пенсионный возраст заемщика/каждого из платежеспособных созаемщиков.

2 За исключением случаев наличия действующего брачного договора.

Требуемые документы для рассмотрения кредитной заявки

Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению Банка.

Получение и обслуживание кредита

Кредит может быть предоставлен гражданам Российской Федерации в отделениях ОАО «Сбербанк России»:

  • по месту регистрации заемщика/одного из созаемщиков;
  • по месту нахождения кредитуемого объекта недвижимости;
  • по месту нахождения предприятия-работодателя заемщика/созаемщика, обслуживаемого в рамках  «Зарплатного проекта»;
  • по месту нахождения аккредитованного предприятия-работодателя заемщика/созаемщика.

Срок рассмотрения кредитной заявки

В течение 2 - 5 рабочих дней со дня предоставления полного пакета документов.

Порядок предоставления кредита

Единовременно.

Порядок погашения кредита

Ежемесячными аннуитетными (равными) платежами.

Условия досрочного погашения

Осуществляется в платежные даты, установленные графиком платежей, без комиссий и ограничения минимальной части досрочно возвращаемого кредита.

Неустойка за несвоевременное погашение кредита

0,5 процентов от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной кредитным договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).


Дополнительные возможности по кредиту

Использование индивидуальных сейфов Банка

В случае использования для проведения расчетов по сделке купли-продажи индивидуальных сейфов ОАО «Сбербанк России» при получении Ипотечного кредита на приобретение объекта недвижимости, на период до оформления в залог кредитуемого объекта недвижимости Вам не потребуется предоставлять иное обеспечение по кредиту.

Передача денежных средств продавцу объекта недвижимости производится после регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности на объект недвижимости к покупателю, а также после государственной регистрации ипотеки объекта недвижимости в силу закона в пользу Банка.

Отсрочка по уплате кредита

Возможность воспользоваться отсрочкой по уплате основного долга или увеличить срок кредитования при условии предоставления документов, подтверждающих увеличение стоимости строительства объекта недвижимости на период строительства, но не более 2-х лет с даты предоставления кредита (в случае предоставления кредита на цели индивидуального строительства объекта недвижимости).

Гараж

Предоставляется на приобретение или строительство гаража или машино-места.

    Привлекательные процентные ставки.
    Отсутствие комиссий по кредиту.
    Специальные условия кредитования для клиентов, получающих заработную плату на счет, открытый в ОАО «Сбербанк России», и для клиентов-сотрудников компаний, аккредитованных ОАО «Сбербанк России».
    Индивидуальный подход к рассмотрению кредитной заявки.
    Отсутствие требования обязательного страхования жизни и здоровья заемщика (созаемщиков).
    Возможность получения кредитной карты на выбор: неперсонализированной карты моментальной выдачи Visa Credit Momentum / MasterCard Credit Momentum с лимитом до 150 000 рублей или персонализированной кредитной карты с лимитом до 200 000 рублей. Кредитная карта может быть выдана после одобрения и получения ипотечного кредита.

Условия кредитования

Валюта кредита

Рубли РФ / Доллары США / Евро

Сумма кредита

Не должна превышать 85% договорной стоимости кредитуемого объекта недвижимости.

Срок кредита

До 30 лет.

Комиссия за выдачу кредита

Отсутствует.

Обеспечение по кредиту

Любые формы обеспечения, одобренные Банком.

Страхование

Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.


При желании клиента зарегистрироваться в системе информационного обмена Пенсионного фонда Российской Федерации и получить сведения, содержащиеся в индивидуальном лицевом счете, клиент на этапе оформления кредита заполняет Заявление

Процентные ставки в рублях

Для клиентов, получающих заработную плату на счет карты/вклада, открытый в Сбербанке:

Первонач. взносСрок кредита
До 10 лет (включ.)От 10 до 20 лет (включ.)От 20 до 30 лет (включ.)
От 50%12,50%12,75%13,00%
От 30 до 50%12,75%13,00%13,25%
От 15 до 30%13,00%13,25%13,50%

Для объектов, построенных без участия кредитных средств Банка, надбавка для клиентов, не получающих заработную плату в Банке, составляет:

  • 0,5% - для физических лиц – работников предприятий, прошедших аккредитацию*;
  • 1% - для остальных клиентов.

Для объектов, построенных с участием кредитных средств Банка, применяются ставки, равные ставкам для клиентов, получающим заработную плату в Банке.

На период до регистрации ипотеки действуют процентные ставки, увеличенные на 1%**.

Подробнее об уровне процентных ставок Вы можете узнать, обратившись в ближайшее отделение Банка.

Процентные ставки в долларах США и Евро

Для клиентов, получающих заработную плату на счет карты/вклада, открытый в Сбербанке:

Первонач. взносСрок кредита
До 10 лет (включ.)От 10 до 20 лет (включ.)От 20 до 30 лет (включ.)
От 50%10,50%10,75%11,00%
От 30 до 50%10,75%11,00%11,25%
От 15 до 30%11,00%11,25%11,50%

Для объектов, построенных без участия кредитных средств Банка, надбавка для клиентов, не получающих заработную плату в Банке, составляет:

  • 0,5% - для физических лиц – работников предприятий, прошедших аккредитацию*;
  • 1% - для остальных клиентов.

Для объектов, построенных с участием кредитных средств Банка, применяются ставки, равные ставкам для клиентов, получающим заработную плату в Банке.

На период до регистрации ипотеки действуют процентные ставки, увеличенные на 1%**.

Подробнее об уровне процентных ставок Вы можете узнать, обратившись в ближайшее отделение Банка.

* Перечень компаний, аккредитованных ОАО «Сбербанк России», вы можете уточнить в отделениях Банка.

** В случае оформления в обеспечение по кредиту залога иного жилого помещения до выдачи кредита или проведения сделки купли-продажи через сейфовые ячейки Сбербанка применяются ставки после регистрации ипотеки.

Требования к заемщикам

Возраст на момент предоставления кредита

Не менее 21 года.

Возраст на момент возврата кредита по договору

75 лет1.

Стаж работы

Не менее 6 месяцев на текущем месте работы
и
не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет (для клиентов, получающих заработную плату на счет, открытый в ОАО «Сбербанк России», не распространяется).

Привлечение созаемщиков

В качестве созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более 3-х человек, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита.
Супруг(а) Титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста2.


1 Срок возврата кредита полностью приходится на трудоспособный или пенсионный возраст заемщика/каждого из платежеспособных созаемщиков.

2 За исключением случаев наличия действующего брачного договора.

Требуемые документы для рассмотрения кредитной заявки

Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению Банка.

Получение и обслуживание кредита

Кредит может быть предоставлен гражданам Российской Федерации в отделениях ОАО «Сбербанк России»:

  • по месту регистрации заемщика/одного из созаемщиков;
  • по месту нахождения кредитуемого объекта недвижимости;
  • по месту нахождения предприятия-работодателя заемщика/созаемщика, обслуживаемого в рамках «Зарплатного проекта»;
  • по месту нахождения аккредитованного предприятия-работодателя заемщика/созаемщика.

Срок рассмотрения кредитной заявки

В течение 2 - 5 рабочих дней со дня предоставления полного пакета документов.

Порядок предоставления кредита

Единовременно.

Порядок погашения кредита

Ежемесячными аннуитетными (равными) платежами.

Условия досрочного погашения

Осуществляется в платежные даты, установленные графиком платежей, без комиссий и ограничения минимальной части досрочно возвращаемого кредита.

Неустойка за несвоевременное погашение кредита

0,5 процентов от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной кредитным договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).


Условия кредитования на приобретение (строительство) гаража, построенного (строящегося) с участием кредитных средств Банка
  • Сниженные размеры процентных ставок (см. подробнее в разделе «Процентные ставки»).
  • Первоначальный взнос — от 10% стоимости кредитуемого гаража.
  • В качестве основного обеспечения по кредиту оформляется залог кредитуемого гаража, при этом на период до оформления залога кредитуемого гаража по кредитам на цели:
    • приобретения — оформление иного обеспечения не требуется;
    • строительства — требуется оформление залога имущественных прав (прав требования) по договору участия в долевом строительстве, договору инвестирования строительства или договору уступки права требования.
Дополнительные возможности по кредиту

Использование индивидуальных сейфов Банка

В случае использования для проведения расчетов по сделке купли-продажи индивидуальных сейфов ОАО «Сбербанк России» при получении кредита на приобретение объекта недвижимости, на период до оформления в залог кредитуемого объекта недвижимости Вам не потребуется предоставлять иное обеспечение по кредиту.

Передача денежных средств продавцу объекта недвижимости производится после регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности на объект недвижимости к покупателю, а также после государственной регистрации ипотеки объекта недвижимости в силу закона в пользу Банка.

Отсрочка по уплате кредита

Возможность воспользоваться отсрочкой по уплате основного долга или увеличить срок кредитования при условии предоставления документов, подтверждающих увеличение стоимости строительства объекта недвижимости на период строительства, но не более 2-х лет с даты предоставления кредита (в случае предоставления кредита на цели индивидуального строительства объекта недвижимости).

Военная ипотека

Кредит «Военная ипотека» предоставляется военнослужащим, являющимся участниками Накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих и имеющим право на получение целевого жилищного займа в соответствии с Федеральным законом «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» №117-ФЗ от 20.08.2004г., на приобретение жилого помещения под залог кредитуемого жилого помещения.

  • Низкие процентные ставки;
  • Отсутствие комиссий по кредиту;
  • Расчет суммы кредита без учета платежеспособности заемщика;
  • Индивидуальный подход к рассмотрению кредитной заявки;
  • Отсутствие требований обязательного страхования жизни и здоровья заемщика.

Условия кредитования

Валюта кредита

Рубли РФ

Сумма кредита

Не должна превышать меньшую из величин:

  • 90% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения;
  • 90% оценочной стоимости кредитуемого жилого помещения, указанной в экспертном заключении.

Срок кредита

До 20 лет

При этом срок возврата кредита по кредитному договору:

  • должен наступать до исполнения Заемщику 45 лет;
  • не должен превышать предельный срок, на который предоставляется Целевой жилищный заем.

Комиссия за выдачу кредита

Отсутствует.

Обеспечение по кредиту

Залог кредитуемого жилого помещения.

Подробное описание принимаемого банком обеспечения приведено в разделе «Важно».

Страхование

Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.

Процентные ставки
Срок кредита Первоначальный взнос Процентная ставка на период до и после регистрации ипотеки
от 3 мес. до 20 лет (включительно) от 10% 10,50%

Требования к заемщикам

Гражданство

РФ

Возраст на момент предоставления кредита

Не менее 21 года

Возраст на момент возврата кредита по договору

45 лет.

Стаж работы

Требования отсутствуют.

Привлечение созаемщиков

Не предусмотрено.


Требуемые документы для рассмотрения кредитной заявки
  • Заполненное Заявление-анкета (по форме Банка);
  • Паспорт заемщика (поручителя) (предъявляется);
  • Свидетельство о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа;
  • Документы по кредитуемому объекту недвижимости (могут быть предоставлены в течение 120 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита);
Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению Банка.
С детальным перечнем документов Вы можете ознакомиться по ссылке

Получение и обслуживание кредита

Кредиты могут быть предоставлены гражданам Российской Федерации в отделениях ОАО «Сбербанк России»:

  • по месту регистрации заемщика;
  • по месту нахождения кредитуемого объекта недвижимости.

Срок рассмотрения кредитной заявки

В течение 5-10 рабочих дней со дня предоставления полного пакета документов.

Порядок предоставления кредита

Единовременно.

Порядок погашения кредита

Ежемесячными платежами, равными 1/12 размера накопительного взноса Заемщика, установленного федеральным законом о федеральном бюджете на очередной год погашения кредита.

Условия досрочного погашения

Осуществляется без ограничений.

Неустойка за несвоевременное погашение кредита

0,5 процентов от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной кредитным договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).


Дополнительные возможности по кредиту

Налоговые вычеты

Налоговые вычеты распространяются на сумму процентов, уплаченных по целевому ипотечному кредиту. Величина вычета — 13% от всех выплаченных процентов.

Размер имущественного налогового вычета, предоставляемого при покупке квартиры, жилого дома, комнаты (или доли), увеличен с 1 млн. до 2 млн. рублей1. Таким образом, теперь при приобретении квартиры Вы можете возместить сумму налога в размере до 260 000 рублей.

Подробную информацию Вы можете получить на сайте Федеральной налоговой службы http://www.nalog.ru.

1 Новое правило действует для всех, кто покупал недвижимость после 1 января 2008 года и ранее не получал имущественный налоговый вычет.


Категория: Новости сайта | Добавил: Риэлтор | Теги: Специальные программы кредитования
Просмотров: 1310 | Загрузок: 0 | Рейтинг: 5.0/1

Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
ПОИСК
Форма входа
E-mail:
Пароль:
Можно посмотреть!
Клара решила умереть / Clara s'en va mourir (2012) DVBRip


Адрес - Жанры
Что нового?
Потребительские кредиты в сбербанке на декабрь 2013
Отзыв о работе риэлторского агентства Информбанк Недвижимость в Железногорске курской обл.
О городе Железногорске курской области
Отмена подоходного налога 13 процентов в курской области
PashaUp VK
Озвучка фильмов от PashaUp VK
Законы
Субсидии на жильё инвалидам
Перепланировка квартиры
Особенности заключения дополнительного соглашения к договору
Квартиры для инвалидов (детей-инвалидов) : условия, перечни заболеваний, очерёдность
Риэлторам
Уважаемые Риэлторы! Вы можете вносить свои базы для города Курска и курской области! Будем рады сотрудничеству!
Юристам
Сайту нужны юристы,
в замен на консультации Ваша информация о Ваших офисах у нас!
Организациям
Предлагаем организациям Курска и курской области разместить свою Рекламу на нашем ресурсе! Так же мы предлагаем изготовление рекламных баннеров и кнопок! По вопросам размещения рекламы обращайтесь:
Почта: rutorra@yandex.ru
Скайп: Pashaup245
Предложение ограничено!
Ипотечный информер
Ипотека - Курск
Ипотека - Курск
Статистика

Яндекс.Метрика

Яндекс цитирования

Рейтинг@Mail.ru

Рейтинг@Mail.ru